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15일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난 14일 기준 수도권(서울·경기·인천) 아파트 매매 매물은 총 18만9582건으로 한달전(19만4035건)에 비해 2.3% 줄었다. 반면 같은기간 전세 매물은 13만954건에서 14만79건으로 7.0% 증가했다.
전세 매물이 급증한 것은 부동산 거래절벽이 심화되자 집주인들이 집 팔기를 포기하고 전세 또는 임대로 물량을 돌린 영향이 큰 것으로 풀이된다.
세입자들이 월세를 선호하는 경향이 강해진 것도 매물 적체에 영향을 미쳤다. 전세자금대출 금리가 7%대로 오르면서 이자 부담을 느낀 세입자들이 월세를 찾기 시작한 것. 지난 14일 기준 시중 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 전세자금대출 금리는 연 5.03~7.37%다.
전세 시장에서는 공급에 비해 수요가 부족한 상황이 12개월 째 이어지고 있다. 한국부동산원이 발표하는 수도권 아파트 전세수급지수는 지난해 12월 둘째주 부터 기준선인 100을 밑돌고 있다. 올해 12월 첫째주 지수는 68.0으로 집계돼 2012년 7월 통계작성 이래 가장 낮은 수준을 기록했다.
